041 Contratos BIM, responsabilidad y seguridad jurídica con Alba Fernández

Contratos BIM, responsabilidad y seguridad jurídica con Alba Fernández con la que nos hemos adentrado al proceloso mundo de las leyes para investigar cómo de bien se llevan BIM y la legislación vigente, pasando por temas tan delicados como la responsabilidad, los contratos o la obligatoriedad de BIM en las adjudicaciones públicas.

Alba Fernández nos ha proporcionado 2 documentos de mucho interés para compartirlos con los suscriptores:

1. Clausulas contractuales a título enunciativo y no limitativo

2. Contratación pública de Obras y/o Servicios con requerimientos (Proyecto Fin de Posgrado)

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Bienvenido al episodio 041 de BIMrras Podcast, el Primer Podcast Colaborativo sobre BIM en español ¡El PODCAST sobre BIM que Chuck Norris no se atreve a escuchar! Donde 4 arquitectos BIMtrastornados discutimos sobre todo lo relacionado con el mundo del Building Information Modeling.

Dirigido a todos los profesionales que intervienen en el ciclo de vida de una edificación o infraestructura, desde las primeras ideas o intenciones, pasando por las fases de diseño, construcción y mantenimiento, hasta su desaparición.

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'Tenemos un compañero que cada vez que hace un proyecto añade una cláusula a los contratos. Ya lleva 11 hojas.' Contratos BIM, responsabilidad y seguridad jurídica con @AlbaFernndezGu1 escúchalo en este episodio de BIMrras Podcast Clic para tuitear

De qué hablamos en este episodio: 041 Contratos BIM, responsabilidad y seguridad jurídica con Alba Fernández

  • 0:01:41 Quien es Alba
  • 0:02:12 ¿Cómo se redacta un contrato BIM?
  • 0:07:36 Documentos vs cláusulas
  • 0:09:29 Diferencias entre contrato bilateral y contrato colaborativo
  • 0:13:10 Definir prevalencias de roles en los contratos
  • 0:15:00 ¿Existe el contrato BIM como un contrato diferente en términos legales?
  • 0:16:55 Cláusulas que debe recoger el EIR
  • 0:21:00 ¿Qué es más importante, el protocolo BIM o e BEP?
  • 0:23:12 ¿Quién se adapta a quien? Conflictos de adaptaciones
  • 0:24:32 El encaje de los contratos BIM en la legislación española
  • 0:27:08 Equipos internacionales ¿Cómo se articula legalmente?
  • 0:33:20 LOE ¿Es revisable? ¿Debe ser revisable?
  • 0:40:18 Cultura de contratos BIM o simplemente cultura contractual
  • 0:45:50 ¿BIM obligatorio en obra pública? El elefante en la habitación
  • 0:53:17 ¿Existe algún otro marco legislativo en España?
  • 0:55:15 Neutralidad tecnológica de la administración
  • 0:56:44 La administración y su actitud respecto a los contratos
  • 1:01:17 Las recomendaciones de Alba Fernández Guerrero
  • 1:04:16 Despedida

041 Contratos BIM, responsabilidad y seguridad jurídica con Alba Fernández

Quién es Alba

Alba Fernández Guerrero. es licenciada en Derecho, profesora del curso Postgrado de experto en gestión de proyectos BIM Manager de la Universidad Europea. Además es socia del estudio de arquitectura JAVIER LIZANO y de la constructora LAMBOX Consultoría y Arquitectura S.L

¿Cómo se redacta un contrato BIM?

Empezamos fuerte, con una de las preguntas más repetidas y uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta cuando recibimos un encargo en BIM. ¿Cómo se redacta el contrato y qué apartados debe contener?.

Documentos vs cláusulas

Qué documentos son importantes y cómo incorporarlos al contrato. Especialmente cuando un cliente no tiene conocimientos BIM y no sabe lo que quiere y/o necesita. 

El contrato bilateral vs el contrato colaborativo

Un contrato suele ser entre dos partes, pero el problema es que tenemos que trabajar de forma colaborativa y ni los contratos ni la cultura contractual están preparados ni adaptados para resolver esta cuestión.

La importancia de fijar la prevalencia de roles en el contrato BIM

La visión tradicional del arquitecto que elige equipo frente a la situación determinada por la .metodología BIM en la que los colaboradores vienen impuestos y cómo de importante resulta plasmar las relaciones entre las partes en los contratos.

Pero ¿qué es un contrato BIM?

¿Tanto hemos especializado el mundo del derecho como para definir un contrato BIM como una figura jurídica propia o se trata de un contrato común dentro de la legislación general?

El EIR como el bálsamo de Fierabrás

Cuando llegan los problemas con los clientes siempre nos acordamos de aquellas cosas que no pusimos en el EIR. ¿Es tan importante este documento como para depositar en él todas nuestras esperanzas futuras? ¿Qué debe contener para poder dormir tranquilos?

Protocolo BIM vs BEP ¿Cuál es el más importante?

Siempre tenemos el BEP como figura de referencia a la hora de desarrollar un proyecto con metodología BIM, pero ¿qué pasa con el protocolo BIM, tanto el nuestro como el de los demás equipos participantes? ¿Hasta qué punto puede llegar a ser un actor clave como para marcar las pautas de un contrato BIM?.

Conflictos de adaptación

¿Qué pasa cuando el protocolo del cliente al que nos tenemos que adaptar es manifiestamente mejorable? ¿Cómo se previenen o resuelven estos conflictos?

Encaje de los contratos BIM en la legislación española

Diferenciamos la responsabilidad contractual y la extracontractual, la de los contratos y la de la responsabilidad LOE. ¿Cómo encajan estos aspectos en la legislación española actual?

Equipos internacionales ¿Cómo se articula legalmente?

Si algo tiene el BIM es la posibilidad de colaborar en un proyecto actores de países distintos, independientes y deslocalizados ¿Cómo se encaja en la legislación y qué aspectos debemos tener en cuenta a la hora de contratar?.

LOE ¿Es revisable? ¿Debe ser revisable?

La LOE es la ley que establece la responsabilidad de los actores en el proyecto de arquitectura, pero fue redactada antes de la generalización de una metodología. colaborativa. ¿Cómo de válida es la LOE en este contexto¿ ¿Debemos aspirar a una revisión de la ley para adaptarla al nuevo contexto? ¿O la ley es plenamente funcional?

Cultura de contratos BIM o simplemente cultura contractual

Que un abogado trabaje como socio de un estudio de arquitectura y de una empresa de construcción habla a las claras de la necesidad de tener una cultura contractual ¿Se está creando una cultura de contratos BIM? ¿Existe una verdadera cultura contractual en el mundo de los contratos verbales?.

¿BIM obligatorio en obra pública? El elefante en la habitación

Aprovechamos que tenemos un abogado en la sala para hacer la pregunta del millón ¿Es obligatorio BIM en obra pública según la Ley de Contratos del Sector Pública?.

¿Existe otra legislación en España además de la Ley de Contratos del Sector Público y de la Directiva Europea

Preguntamos a Alba si existe más legislación aplicable aparte de las citadas. Pista, hablamos de comisiones.

Neutralidad tecnológica de la administración

Otra de las discusiones estrella es si es exigible un determinado formato en una licitación pública. ¿Puede la administración exigirlo o debe conformarse con formatos no propietarios? ¿Acabaremos todos como usuarios de Autodesk cotizando para Revit?

Actitud de la administración respecto a los contratos

Nos comentan nuestros oyentes de latinoamérica que en sus licitaciones se suele valorar el disponer de licencias de los softwares empleados. ¿Cómo valora la nueva Ley de Contratos del Sector Público en las licitaciones las cuestiones relacionadas con el BIM? ¿De verdad se valoran o simplemente seguimos reduciendo el valor del proyecto al precio como variable todopoderosa?

Vamos cerrando con las recomendaciones de Alba

Como siempre, nuestro invitado nos ofrece sus recomendaciones sobre herramientas y fuentes de conocimiento que le hacen la vida más fácil y más llevadera.

Recursos citados en el episodio: 041 Contratos BIM, responsabilidad y seguridad jurídica con Alba Fernández

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1 comentario en “041 Contratos BIM, responsabilidad y seguridad jurídica con Alba Fernández”

  1. Hola equipo de Bimrras,

    Ha sido muy interesante el capítulo de esta quincena. Enhorabuena!

    Dentro de una metodología de trabajo BIM la DEM seguirá siendo necesaria, sobre todo en fases tempranas de proyecto y más si se actúa como coordinador de seguridad y salud. Su documentación de referencia ya no serán planos en CAD y memorias en pdf, serán los modelos BIM.

    En cualquier caso, yo particularmente pienso que la Dirección de Ejecución Material como pura colaboración externa tenderá a desaparecer. La desempeñarán aparejadores con un vínculo más sólido con el estudio (colaborando en la redacción del propio proyecto) o formando parte de la plantilla del mismo, como ya ocurre, de hecho.

    El problema de esta metodología de trabajo no es aprender el uso de las herramientas (de modelado, de cálculo, de med&pres, etc), sino definir bien el procedimiento de trabajo. El protocolo BIM en un estudio o equipo multidisciplinar es la clave y el BEP fundamental en todo proyecto concreto; aprender REVIT, ALLPLAN, ARCHICAD o EDIFICIUS creo que es el menor de los problemas (para mí, por lo menos).

    Saludos y os espero a mediados de agosto!!! Pasad buen verano.

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